Tema 2: Requisitos del Contrato (II): Objeto y Causa (2013)

Apunte Español
Universidad ESADE (URL)
Grado Administración y Dirección de Empresas (BBA) + Derecho - 2º curso
Asignatura Derecho Civil II
Año del apunte 2013
Páginas 10
Fecha de subida 17/10/2014
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Marcos  Sauquet  Trías           Teoría  General  del  Contrato   Derecho  Civil  II  –  Tema  2     Tema  2:  Requisitos  del  Contrato  (II):  Objeto  y  Causa   El  objeto  del  contrato.  La  prestación  (remisión)   Se  encuentra  regulado  en  los  artículos  1.271  a  1.273.   El   objeto   del   contrato   técnicamente   se   conoce   con   el   nombre   de   prestación.   La   prestación   es   la   obligación   a   que   se   han   comprometido   las   partes.   Las   partes   se   comprometen   a   cumplir   con   una   obligación.   En   un   contrato   hay   tantas   prestaciones   como   obligaciones   asumen   las   partes.     Las   prestaciones   pueden   ser   de   dar,   de   hacer   o   de   no   hacer.   Las   dos   ultimas   se   denominan   servicios.   Si   la   prestación  es  válida  ya  se  cumple  el  requisito  del  objeto.     1.254  El  contrato  existe  desde  que  una  o  varias  personas  consienten  en  obligarse,   respecto  de  otra  u  otras,  a  dar  alguna  cosa  o  prestar  algún  servicio.     Podrán  ser  objeto  del  contrato  todas  las  cosas  que  no  están  fuera  del  comercio  de   los  hombres,  aún  las  futuras.     Requisitos  de  la  prestación:     1. Existencia   o   posibilidad.   La   prestación   debe   existir   o   ser   posible.   Esta   posibilidad   hace   referencia   a   una   posibilidad   fáctica.   La   existencia   implica   o   bien   que   la   cosa   materialmente   no   existe   o   bien   que   aún   existiendo   no   se   encuentra  en  el  patrimonio  del  contratante.   La  existencia  admite  que  se  pueda  celebrar  un  contrato  hoy  sobre  una  cosa   que   no   existe   pero   que   puede   llegar   a   existir   en   un   futuro.   Aún   así   el   contrato   existe   desde   hoy.   Si   la   cosa   futura   no   llega   a   existir   hay   un   problema.   En   este   caso   el   derecho   propone   dos   maneras   distintas   de   regular   contratos   sobre   cosas   no   seguras;   dos   posibles   soluciones   al   problema:   a. Emptio   spei:   Compraventa   de   esperanza:   En   este   caso   se   asumen   riesgos,   es   decir   que   el   comprador   asume   todos   los   riesgos.   Aplicado   a   la   compraventa   el   comprador   se   obliga   a   pagar   el   precio   pactado   con   independencia   de   que   la   cosa   futura   llegue   o   no   a   existir.   Entendiéndose   siempre   que   la   no   existencia   de   una   cosa   no   sea   causada  por  la  parte  contratante.   b. Emptio  rei  speratae:   compraventa   de   cosa   esperada.   En   este   no   hay   riesgo.   En   la   compraventa   el   comprador   pagara   el   precio   pactado   solo  si  la  cosa  llega  a  existir.     Hay  distintas  variante  o  modalidades  de  la  imposibilidad  que  cabe  estudiar:   • Originaria/sobrevenida:   Será   originaría   cuando   en   el   momento   de   acordar  las  partes,  sin  estas  saberlo,  la  prestación  ya  es  imposible;  es   decir   que   a   la   fecha   del   contrato   ya   era   imposible.   La   sobrevenida   acontece   cuando   la   prestación   era   posible   en   el   momento   del   perfeccionamiento  del  contrato  pero  después  deviene  imposible.  La     14   Marcos  Sauquet  Trías           Teoría  General  del  Contrato   Derecho  Civil  II  –  Tema  2     • •     imposibilidad  sobrevenida  no  afectará  a  la  validez  del  contrato  pero   sí  a  la  subsistencia  o  extinción  de  las  obligaciones  de  él  nacidas.     Total/parcial:  Será  total  cuando  afecte  a  toda  la  prestación  y  parcial   cuando  solo  incumba  a  una  parte  de  ésta.       Absoluta/relativa:   Será   absoluta   cuando   la   prestación   deviene   imposible  para  cualquiera.  Nadie  la  puede  desempeñar.  Será  relativa   cuando   no   pueda   cumplir   la   otra   parte   contratante   pero   si   pueda   desempeñarla  cualquier  otro.   2. Licitud:  debe  ir  acorde  al  ordenamiento.  Tiene  que  estar  de  acuerdo  con  la   ley   y   la   moral   (buenas   costumbres).   En   ciertos   casos   se   podría   dar   una   ilicitud   sobrevenida;   se   debería   estudiar   como   ésta   puede   afectar   al   contrato.   3. Determinada   o   determinable.   Hemos   de   saber   a   que   nos   obligamos.   El   ordenamiento  exige  que  se  especifique  la  obligación.  Aún  así  el  OJ  permite   la   determinabilidad   de   la   prestación:   No   es   necesario   que   esté   absolutamente   determinada   en   el   contrato.   Es   posible   perfeccionar   un   contrato   sobre   un   objeto,   una   prestación   que   pueda   determinarse   en   el   futuro   siempre   y   cuando   en   el   contrato   se   establezcan   bases,   pautas   o   criterios  para  esa  posterior  determinación.       El  precio,  por  ejemplo,  puede  quedar  sujeto  a  alguna  variable  que  podría  ser   a   lo   que   determine   el   tasador   X   establecido   de   común   acuerdo.   Se   podrá   eliminar  la  tasación  si  ésta  es  arbitraria.   Cuando  no  haya  determinación  p.ej.  en  el  precio  de  un  terreno,  un  ingeniero   agrónomo   de   Catalunya   tasará   el   terreno.   También   sin   embargo   puede   hacerlo   una   tercera   persona,   cualquier   persona   imparcial,   tenga   conocimientos  o  no.   Si   el   precio   es   superior   a   lo   pensado   por   las   partes,   solo   cabe   impugnar   si   el   tasador/   persona   responsable   se   ha   saltado   el   protocolo   que   debía   respetar   el   tasador   !   Cuando   estamos   ante   una   tasación   que   debe   seguir   un   protocolo.     Cuando   estamos   en   una   tasación   libre,   con   una   persona   que   no   es   un   técnico,   sin   instrucciones   es   mas   difícil   impugnar:   solo   se   podrá   si   es   arbitraria,  abusiva:  “si  razonablemente  nadie  lo  hubiese  hecho  así”.         La  causa  del  contrato:  [1º]  Planteamiento.  [2º]  Concepto.  [3º]  Defectos   causales.  En  especial,  la  simulación   La   causa   no   aparece   en   todos   los   sistemas   contractuales   sino   fundamentalmente   en  los  países  latinos.       Hay  tres  teorías  de  la  causa:     15   Marcos  Sauquet  Trías           Teoría  General  del  Contrato   Derecho  Civil  II  –  Tema  2     Teoría   subjetiva:   Identifica   la   causa   con   los   móviles   de   las   partes   contratantes.   Es   decir   con   la   intención   o   el   propósito   que   les   llevaba   a   contratar.   Visto   que   realmente   los   propósitos   internos   de   las   partes   no   pueden  tener  relevancia  jurídica  por  la  dificultad  que  acarrea  probarlos,  se   fueron  desplazando  hacia  una  construcción  objetiva  de  la  causa.       • Teoría   objetiva:   Es   la   función   económico   y   jurídica   que   cumple   cada   contrato.   Cada   contrato   tiene   una   función   y   esa   es   la   causa.   No   hay   que   pervertir  la  causa,  no  podemos  asignarles  funciones  distintas  ya  que  eso  es   ir  contra  la  causa.     Esta   concepción   objetiva   no   aporta   nada   ya   que,   en   definitiva   estamos   generando   una   causa   estandarizada:   la   finalidad   de   la   compra-­‐venta   es   siempre  la  misma;  da  igual  lo  que  estemos  comprando.     •   • Teoría   mixta:   Son   los   móviles   exteriorizados   de   las   partes   que   encajan   y   respetan   la   función   del   contrato.   Son   móviles   exteriorizados   es   decir,   móviles  conocidos  y  aceptados  por  los  contratantes.       Si   los   móviles   no   se   exteriorizan   y   no   se   aceptan   por   el   vendedor   no   tienen   trascendencia    jurídica.  La  falta  de  causa  no  se  puede  demostrar.     Ahora  bien,  si  el  móvil  se  exterioriza  y  se  acepta  por  el  vendedor  y  este  al  final  no   está,  es  decir  la  causa  desaparece,  el  contrato  es  nulo.       Requisitos  de  la  causa:   • Existencia:  La  causa  debe  existir.  Todos  los  contratos  deben  de  tener  causa.   Se  presume  en  nuestro  ordenamiento  que  todos  los  contratos  tienen  causa   y   es   además   lícita   y   verdadera.   Es   una   presunción   muy   útil   pues   así   no   se   tiene   que   demostrar   la   causa   de   todo   contrato.   Es   una   presunción   iuris   tantum  por  lo  que  admite  prueba  en  contrario.  Todo  contrato  debe  tener  y   mantener   causa;   la   causa   debe   existir   tanto   en   el   momento   de   la   perfección   como  durante  la  ejecución  del  contrato.       Cuando  el  contrato  no  tiene  causa  podemos  hablar  de  dos  tipos  de  ausencia:   o Originaria:   el   contrato   carecía   de   causa   en   el   momento   de   originarse.   El   único   supuesto   que   hay   de   ausencia   de   causa   originaria   se   conoce   con   el   nombre   de   simulación   absoluta.   La   simulación   absoluta   es   un   contrato   celebrado   en   el   que   todas   las   partes  están  de  acuerdo  en  que  en  realidad  no  existe.  Se  utiliza  para   crear  una  apariencia  para  engañar  a  terceras  personas.     o Sobrevenida:   el   contrato   tenía   causa   al   perfeccionarse   pero   desapareció   después.   Si   sobreviene   la   ausencia   de   causa   puede   dar   lugar  a  la  anulación  del  contrato.     • Licitud:   la   causa   debe   estar   permitida   por   las   leyes   y   por   la   moral.   La   causa   contraria  a  la  moral  se  denomina  causa  torpe.         16   Marcos  Sauquet  Trías           Teoría  General  del  Contrato   Derecho  Civil  II  –  Tema  2     Veracidad:  la   causa   no   debe   ser   falsa.   Cuando   la   causa   no   es   veraz   estamos   ante   una   simulación   relativa.   La   simulación   relativa   quiere   decir   que   las   partes   acuerdan   celebrar   un   contrato   solo   en   apariencia   para   ocultar   un   segundo   contrato   distinto   realmente   querido.   Las   partes   quieren   un   contrato  pero  es  distinto  a  aquél  que  aparentan.     El   contrato   simulado   es   nulo   por   falsa   causa   sin   perjuicio   de   que   el   disimulado  pueda  valer  si  cumple  todos  los  requisitos  como  tal.     Ejemplo1:  una  persona  contrata  a  otra  para  que  mate  a  un  tercero.    Aquí  tenemos   causa  y  objeto  ilícito.     Ejemplo2:  Pagar  a  alguien  para  que  no  mate  a  nadie.  El  objeto  es  licito:  prestación   de  dar  y  prestación  de  no  hacer  (no  matar).  Sin  embargo  la  causa  es  ilícita,  ya  que   nuestro   ordenamiento   no   puede   ver   como   válida   la   obligación   de   dar   y   recibir   dinero   por   no   matar   una   persona,   pues   no   matar   es   una   obligación   que   tenemos   todos.     Ejemplo3:  Una  persona  paga  dinero  a  otra  para  que  no  le  denuncie  a  hacienda.  El   objeto   es   lícito.   Pero   desde   el   punto   de   vista   del   ordenamiento   la   causa   parece   ilícita.       • La  causalización  por  los  elementos  accidentales   La  condición,  el  termino  negocial  y  el  modo  son  figuras  que  permiten  incorporar  al   contrato  distintos  motivos  de  las  partes.   La  condición     Es   la   única   de   las   3   figuras   regulada   de   forma   general   en   el   Cc.   Está   regulado   en   1.113  a  1.124  Cc.     La   condición   se   puede   definir   como   un   suceso   incierto   del   que   las   partes   hacen   depender  la  eficacia  del  negocio.  Suceso  incierto  significa  algo  que  objetivamente   no  sabemos  si  ocurrirá  o  no  ocurrirá.  Con  independencia  de  las  probabilidades  que   puede  tener  de  que  ocurra  o  no  ocurra.       Según  de  donde  proviene  la  incertidumbre  tendremos  tres  clases  de  condiciones:   • Casual:   La   incertidumbre   es   casual   cuando   es   completamente   ajena   a   la   voluntad  y  a  la  acción  de  los  contratantes.   Ejemplo:  las  partes  contratantes   se  obligan  si  el  terreno  es  edificable.     • Potestativa:   La   incertidumbre   deriva   de   un   suceso   que   depende   de   la   voluntad  o  de  la  acción  de  uno  de  los  contratantes.     o Si   la   condición   se   hace   depender   de   una   voluntad   razonable   queda   permitido.   Ejemplo:  Eva  realiza  un  contrato  que  tendrá  efecto  solo  si   acaba  en  5  años  y  medio  el  DG.   o Si   la   condición   se   hace   depender   del   puro   arbitrio   no   queda   permitido   pues   iría   en   contra   del   principio   de   igualdad   entre   las   partes  al  poner  una  en  posición  de  superioridad  respecto  a  la  otra.         17   Marcos  Sauquet  Trías           Teoría  General  del  Contrato   Derecho  Civil  II  –  Tema  2     • Mixta:   El   suceso   depende   de   la   voluntad   de   uno   de   los   contratantes   y   de   un   elemento   ajeno   a   ellos.   Ejemplo:   contrato   por   el   cual   el   vendedor   vende   el   piso  al  comprador  siempre  que  el  comprador  contraiga  matrimonio  antes  de   finales  de  año.       Para   saber   que   eficacia   del   contrato   se   puede   hacer   depender   de   la   condición   distinguimos  entre:   • Condiciones   suspensivas:   lo   que   hace   la   condición   es   suspender   los   efectos  del  contrato  hasta  que  se  cumpla  la  condición.  Ejemplo:  el  contrato   no   producirá   efectos   sino   hasta   el   momento   en   que   tenga   la   financiación   bancaria  (ejemplo  del  comprador  que  quiere  un  terreno  pero  liga  el  contrato   a   encontrar   financiación),   la   condición   suspende   la   eficacia   del   negocio   hasta   encontrarse  financiación.     • Condiciones   resolutorias:   en   la   resolutoria   la   condición   resuelve   los   efectos   del   contrato   (resolver=   destruir,   deshacer(efectos   retroactivos)).   Ejemplo:   el   contrato   produce   efectos   pero   si   no   se   consigue   la   financiación   bancaria  el  contrato  se  resuelve.     • Condiciones   extintivas:   la   condición   extingue   (no   anula)   el   contrato.   Ejemplo:  extingue  un  contrato  sin  destruir  los  efectos  producidos.  El  contrato   de   arrendamiento   durará   hasta   el   31   de   diciembre   de   2020   o   antes   si   el   arrendatario  contrae  matrimonio.     Una   vez   perfeccionado   el   contrato   los   efectos   se   producen   en   el   momento,   se   debe   cumplimiento  inmediato.  La  condición  afecta  a  la  fase  de  ejecución,  de  eficacia,  no   de   perfección   del   contrato.   La   condición,   al   ser   clausula   del   contrato   implica   que   el   contrato  está  perfeccionado  y  sólo  afectará  a  su  ejecución.     La  condición  debe  ser:   • Posible   • Lícita       Hay   un   problema   a   la   hora   de   determinar   si   se   ha   cumplido   o   no   la   condición.   Esto   se  intenta  solucionar  en  los  siguientes  artículos:   • Art.   1.118   Cc.   No   hay   ninguna   exigencia   de   poner   un   plazo   en   el   código   civil   aunque  ponerlo  es  lo  más  sencillo.  En  caso  de  no  haber  puesto  plazo  entra   en   juego   el   artículo   1.118.   Cuando   las   partes   no   han   previsto   nada   en   el   contrato   y   el   legislador   tampoco   lo   prevé   deberá   resolver   el   juez   a   aquél   que  sea  más  verosímil  y  razonable  según  las  circunstancias.       • Art.  1.119  Cc.  Pretende  evitar  que  cualquiera  de  los  contratantes  manipule  o   interfiera   en   el   curso   natural   de   la   condición.   El   contratante   que   impida   voluntariamente  el  cumplimiento  de  la  condición  la  condición  se  tiene  por   cumplida.   En   las   condiciones   potestativas   la   manipulación   es   más   difícil   aunque  también  se  aplican.  La  condición  se  dará  por  cumplida  aún  cuando   de  no  haberla  impedido  la  parte  no  se  hubiera  cumplido  igualmente  pues  es     18   Marcos  Sauquet  Trías           Teoría  General  del  Contrato   Derecho  Civil  II  –  Tema  2     una   sanción   al   que   actúa   con   mala   fe.   Este   artículo   no   se   aplica   automáticamente  contra  las  partes  contratantes  sino  que  está  pensando  en   proteger   a   la   parte   inocente   quien   podrá   invocarlo,   pero   si   ya   no   le   interesa   no  tendrá  por  que  hacerlo.     Cuando  una  condición  se  cumple  sus  efectos  son  automáticos  y  retroactivos.     • Automáticos:   Una   vez   cumplida   la   condición   los   efectos   se   desencadenan   sin  necesidad  de  declaración  alguna  por  parte  del  juez  u  otra  persona.   • Retroactivos:  Significa  que  los  efectos  del  cumplimiento  de  la  condición  se   retrotraen  a  la  fecha  de  perfección  del  contrato.       Tanto   el   efecto   automático   como   el   retroactivo   son   dispositivos,   por   lo   que   las   partes  pueden  pactar  lo  contrario.     El  termino  negocial   Encontramos  dos  términos:   • Término  negocial.  Eficacia  contractual   • Término  de  cumplimiento  o  plazo  (1.125  a  1.129)     Nos  centraremos  en  el  primero.     El   término   negocial   se   puede   definir   como   un   suceso   cierto   del   que   las   partes   hacen  depender  la  eficacia  del  negocio.  La  certidumbre  hace  referencia  a  que  ese   suceso  acontecerá,  aunque  se  ignore  cuando.     Encontramos  tres  tipos  de  términos:   • Término  inicial  (equivalente  a  la  condición  suspensiva):     • Término  final  (equivalente  a  la  condición  extintiva):       ¿El   término   inicial   tiene   efectos   retroactivos?   "   Sólo   hay   retroactividad   si   una   norma   legal   la   expresa,   dado   que   el   término   no   está   regulado   por   la   ley   no   será   retroactivo.     El  modo   No   hay   una   regulación   general   del   modo   en   el   Código   civil   sino   que   únicamente   encontramos  regulaciones  sectoriales  del  modo.     El   modo   solo   se   puede   incorporar   a   contratos   gratuitos,   concretamente   en   la   donación.     Lo  podemos  definir  como  una  obligación  que  asume  y  respeta  el  adquirente  de  un   bien  a  título  gratuito.       Ejemplo:  te  dono  la  casa  si  dedicas  la  parte  de  abajo  a  una  residencia  de  ancianos.     Es  una  obligación  que  debe  cumplir  el  donatario.       19   Marcos  Sauquet  Trías           Teoría  General  del  Contrato   Derecho  Civil  II  –  Tema  2     El  modo  no  se  debe  confundir  con  dos  figuras  afines  a  él:   • Recomendación:   el   modo   no   es   una   recomendación   sino   una   auténtica   obligación   mientras   que   las   recomendaciones   no   son   jurídicamente   vinculantes.     • Contraprestación:   si   fuese   una   contraprestación   no   sería   un   contrato   gratuito  sino  oneroso   • Condición/Termino:  no  es  ni  condición  ni  término.       El   incumplimiento   del   modo   se   sanciona   concediendo   al   donante   la   facultad   de   revocar   la   donación,   pero   por   el   mero   incumplimiento   de   este   no   se   anula   automáticamente  el  contrato.     Clases  de  contratos   Unilaterales,  bilaterales  y  plurilaterales   Hacemos  referencia  al  numero  de  partes  que  quedan  obligadas  por  el  contrato.   Unilateral:  únicamente  una  parte  queda  obligada.  Ejemplo:  donación   Bilateral:  ambas  partes  quedan  obligadas.  Ejemplo:  compraventa   Plurilateral:   todas   las   partes   (más   de   2)   quedan   obligadas.   Ejemplo:   contrato   de   sociedad     Onerosos  y  gratuitos.  Sinalagmáticos   • Onerosos:   todas   las   partes   realizan   un   sacrificio   patrimonial   (sacrificio   patrimonial  no  necesariamente  significa  dar  sino  hacer  o  no  hacer  también).   Ejemplo:  compraventa     Dentro   de   los   contratos   gratuitos   se   encuentran   los   contratos   sinalagmáticos.   o Sinalagmáticos:   Cada   parte   se   obliga   a   una   prestación   de   carácter   cruzado   y   naturaleza   esencial.   Las   prestaciones   de   A   tienen   como   destinatario  a  B  y  las  prestaciones  de  B  tiene  como  destinatario  a  A.   Que   sean   esenciales   significa   que   las   prestaciones   están   en   una   posición  de  igualdad  y  una  prestación  es  la  contrapartida  y  causa  de   la   otra.   Ejemplo:   compraventa.   Me   comprometo   a   entregar   la   cosa   a   cambio   de   una   cantidad   de   dinero   (la   cantidad   de   dinero   es   lo   que   motiva  y  causa  la  entrega  de  la  cosa)  y  viceversa.     • Gratuitos:   aquél   en   que   solo   una   de   las   partes   realiza   un   sacrificio   patrimonial.  Ejemplo:  donación     En   nuestro   sistema   existen   los   contratos   esencialmente   onerosos,   esencialmente   gratuitos   y   en   medio   tenemos   los   neutros.   Son   aquellos   que   las   partes   pueden   configurarlo  tanto  como  oneroso  como  como  gratuito  a  voluntad  de  las  partes.     El  contrato  de  mandato,  de  préstamo  o  de  deposito  son  contratos  neutros.     Conmutativo  y  aleatorio     Conmutativo  todos  los  elementos  son  ciertos.     20   Marcos  Sauquet  Trías           Teoría  General  del  Contrato   Derecho  Civil  II  –  Tema  2       El  contrato  aleatorio  es  aquel  en  que  una  de  las  prestaciones  es  incierta.  Ejemplo:   lotería,  contrato  de  seguro.       Obligatorios  y  transmisivos   Los  obligatorios  crean  obligaciones  sin  desplazar  ni  transmitir  la  propiedad  de  las   cosas.  Ejemplo:  arrendamiento     Transmisivos  si  que  suponen  el  desplazamiento  o  transmisión  de  la  propiedad  de   las  cosas.  Se  puede  distinguir  entre  contratos  transmisivos:   • Directos:   transmisión   inmediata.   Por   el   mero   hecho   de   perfeccionarse   transmite  la  propiedad  de  la  cosa  donada.  Ejemplo:  donación   • Indirectos:   no   transmite   la   propiedad   por   el   mero   hecho   de   entregar   el   contrato.  Ejemplo:  compraventa     De  negociación  y  de  adhesión   El  contrato  de  negociación  es  aquél  en  el  que  las  clausulas  contractuales  han  sido   consensuadas  especialmente  por  cada  contratante.     El   contrato   de   adhesión   es   aquél   en   que   las   clausulas   contractuales   han   sido   redactadas   unilateralmente   e   impuestas   al   otro   contratante   (siempre   que   este   acepte).     No  todo  es  blanco  y  negro  pues  pueden  existir  mixtos.     El  TS  dice  que  pare  que  estemos  ante  un  contrato  de  adhesión  es  muy  importante   la  imposición.  Sin  imposición  no  hay  adhesión.  Imposición:  una  parte  impone  a  la   otra   las   clausulas   del   contrato.   La   imposición   existe   no   cuando   uno   no   quiere   negociar  sino  cuando  uno  no  puede  negociar.     Civil,  mercantil  y  de  consumo   En  función  de  la  condición  o  naturaleza  de  las  partes  contratantes  el  contrato  será   civil,  mercantil  o  de  consumo.     En  cuanto  a  la  naturaleza  encontramos  dos  grupos:  el  empresario  o  profesional  y   los   particulares   o   consumidores   (no   actúa   en   un   ámbito   empresarial   o   profesional).       Los  contratos  realizados  entre  empresarios  se  denominan  contratos  mercantiles.     Los   contratos   realizados   entre   un   empresario   y   un   particular   son   contratos   de   consumo.     Los  contratos  realizados  entre  particulares  se  denominan  civiles.       21   Marcos  Sauquet  Trías           Teoría  General  del  Contrato   Derecho  Civil  II  –  Tema  2     ¿Qué   importancia   tiene   calificar   un   contrato   de   una   manera   u   otra?   "   si   calificamos  un  contrato  como  mercantil  estará  regulado  por  el  CCom  y  otras  leyes   mercantiles.  Si  es  de  consumo  vendrá  regulado  por  las  leyes  de  consumidores.  Si   son  civiles  vendrán  regulados  por  el  Cc  y  demás  leyes  civileds.     Contrato  declarativo,  de  fijación  y  contrato  modificativo     Son   tres   categorías   con   un   mismo   punto   de   partida:   las   tres   presuponen   un   contrato  previo  preexistente  entre  las  partes.     Contrato   declarativo:   es   un   contrato   posterior   que   celebran   las   mismas   partes   con  la  finalidad  de  reconocer  la  existencia  y  validez  del  contrato  anterior.  Esto  paso   cuando   el   primero   contrato   son   se   le   ha   dado   suficiente   certeja.   Ejemplo:   primer   contrato   era   verbal   o   estaba   en   documento   privado   y   ahora   quieren   fijarlo   elevándolo  a  escritura  pública     El   contrato   de   fijación   tiene   como   objetivo   aclarar   alguna   dudad   del   contrato   anterior.     Contrato   modificativo:   es   un   contrato   posterior   cuya   finalidad   es   directamente   modificar  el  contrato  anterior.     La  frontera  entre  el  contrato  de  fijación  y  el  modificativo  es  difusa.     Contratos  complejos  y  coligados   Los  complejos  es  aquel  contrato  que  siendo  único  comprende  partes  de  contratos   distintos.  Ejemplo:  contrato  de  leasing  o  arrendamiento  financiero.     Los   contratos   coligados   son   contratos   separados   pero   interdependientes.   De   manera   que   si   uno   falla   el   resto   no   funcionan.   O   se   quieren   todos   o   no   se   quiere   ninguno.                                   22   Marcos  Sauquet  Trías         Índice  T2     Teoría  General  del  Contrato   Derecho  Civil  II  –  Tema  2     Tema  2:  Requisitos  del  Contrato  (II):  Objeto  y  Causa  ............................................  14   El  objeto  del  contrato.  La  prestación  (remisión)  ..............................................................  14         La  causa  del  contrato:  [1º]  Planteamiento.  [2º]  Concepto.  [3º]  Defectos  causales.   En  especial,  la  simulación  .........................................................................................................  15   La  causalización  por  los  elementos  accidentales  .............................................................  17   La  condición  .................................................................................................................................................  17   El  termino  negocial  ...................................................................................................................................  19   El  modo  ..........................................................................................................................................................  19   Clases  de  contratos  .....................................................................................................................  20   Unilaterales,  bilaterales  y  plurilaterales  .........................................................................................  20   Onerosos  y  gratuitos.  Sinalagmáticos  ...............................................................................................  20   Conmutativo  y  aleatorio  .........................................................................................................................  20   Obligatorios  y  transmisivos  ..................................................................................................................  21   De  negociación  y  de  adhesión  ..............................................................................................................  21   Civil,  mercantil  y  de  consumo  ..............................................................................................................  21   Contrato  declarativo,  de  fijación  y  contrato  modificativo  .......................................................  22   Contratos  complejos  y  coligados  ........................................................................................................  22   23   ...