TEMA 5. LA EFICACIA Y LA MODIFICACIÓN DEL CONTRATO (2017)

Apunte Español
Universidad Universidad Autónoma de Barcelona (UAB)
Grado Derecho - 2º curso
Asignatura Dret Civil III
Año del apunte 2017
Páginas 5
Fecha de subida 28/06/2017
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TEMA   5.   LA   EFICACIA   Y  LA   MODIFICACIÓN   DEL  CONTRATO  1.   La   eficacia   contractual  1.1.   La   eficacia   contractual   típica  ● Eficacia  n   ormativa   del   contrato  Vinculación   –  art.   1901   CC:  “  Las   obligaciones   que   nacen   de   los   contratos   tienen   fuerza   de   ley   entre   las   partes  contratantes,   y  deben   cumplirse   al   tenor   de   los   mismos”  Irrevocabilidad   –  art.   1.265   CC:   “la   validez   y  el   cumplimiento   de   los   contratos   no   pueden   dejarse   al   arbitrio   de  uno   de   los   contratantes”  Además,   la   ley   admite   el  d   esistimiento   unilateral .  ● Eficacia  p   ersonal  d   el   contrato  Qué   personas   vinculan   en   el   contrato,   y  a  quién   afecta?   Art.   1.257   CC:  “  los   contratos   sólo   producen   efecto   entre  las   partes   que   los   otorgan   y  sus   herederos”   >   establece   el   llamado  p   rincipio   de   relatividad   de   los   contratos .  Los   efectos   no   son   absolutos,   sino   que   se  relativizan.   Son   leyes   interpartes.  Además,   este   artículo   apunta   que   también   producirán   efectos   a  los   herederos   de   las   partes   contratantes,   que  serán   sucesores   del   causante   en   todos   los   derechos   y  obligaciones.   Por   lo   tanto,   en   las   relaciones   contractuales  que   estén   vivas,   pasan   a  subrogarse   por   herederos.  En   relación   al   principio,   la   norma   general:   sólo   producen   efectos   a  las   partes   contratantes,   con   la   matización   del  art.   1257   CC:  ­ ­ La   ley   puede   permitir   que   los   contratos   produzcan   determinados   efectos,   en   relación   a  terceros   (ej.  Arrendamiento   rústico)  Cabe   matizar   que,   cuando   un   contrato   es   válido   y  eficaz,   un   tercero   no   puede   ignorar   que   existe   ese  contrato   absolutamente.   (Ej.   Un   piso   alquilado,   no   se   podrá   impedir   que   se   celebre   el   alquiler,   sino   que  se   tendrá   que   respetar   el   contrato   en   vigor).   Siempre   aplicando   el  p   rincipio   de   buena   fe .     1.2.   La   eficacia   respecto   a  terceros:   análisis   de   los   diferentes   supuestos   y  de   sus   efectos   jurídicos   ● Estipulación   a  favor   de   terceros  Primer   supuesto :  Intervienen   3  sujetos.   El   promitente   (1º)   se   compromete   frente   a  un   estipulante   (2º)   a  hacer  algo   de   un   beneficiario   (3º).  Artículo   1257.2   CC  “  Si   el   contrato   contuviere   alguna   estipulación   en   favor   de   un   tercero,   éste   podrá   exigir   su  cumplimiento,   siempre   que   hubiese   hecho   saber   su   aceptación   al   obligado   antes   de   que   haya   sido   aquélla  revocada”  Ej.   Contrato   de   seguros,   la   Renta   vitalicia   (A   cambio   de   algo,   otra   persona   se   compromete   a  pagar   una   cantidad  cada   mes   hasta   el   fallecimiento)  La  e   stipulación   a  favor   de   terceros   se   produce   cuando   uno   de   los   contratantes   (promitente)   se   compromete  frente   a  otro   (Estipulante)   a  realizar   una   prestación   a  favor   de   una   persona,   que   no   forma   parte   del   contrato  (beneficiario)  Por   lo   tanto,   tres   sujetos:   Promitente,   Estipulante   y  beneficiario.  ¿Es   necesaria   la   aceptación   del   tercero   para   que   produzca   efectos?   Si   es   necesario,   porque   el   tercero   tiene  que   aceptar   los   beneficios,   y  es   condición  s  ine   qua   non   que   produzca   efectos   la   estipulación,   para   que   así  nazcan   derechos.   Esto   está   establecido   por   el   Tribunal   Supremo,   sin   embargo,   hay   una   evolución   en   la  jurisprudencia,   en   la   que   el   Tribunal   Supremo   acepta   de   forma   tácita,   y  en   segundo   lugar,   la   mera   reclamación  de   los   derechos   que   surgen   a  su   favor   equiparan   de   una   forma   tácita.  Es   una   declaración   de   voluntad  u   nilateral   de   un   tercero,   que   no   pasa   a  integrarse   en   el   contrato   sino   que   en  todo   momento,   es   una   declaración   ajena   al   contrato.   El   tercero,   en   el   momento   en   que   afecta,   no   se   convierte   en  parte   contractual   del   contrato.   ¿Es   necesario   que   se   sepa,   en   el   momento   de   celebrar   el   contrato,   quién   es   el   beneficiario,   o  se   podrá  establecer   posteriormente?   En   principio,   el   beneficiario   se   puede   cambiar.   No   es   necesario   que   el   beneficiado  esté   determinado   en   el   momento   inicial,   pero   si   que   lo   será   cuando   llegue   el   momento   de   cumplimiento   (Cuando  el   promitente   tiene   que   iniciarlo).  ¿   Qué   sucedería   si   el   estipulante   fallece   antes?   La   aseguradora   pagaría,  pero   se   entendería   que   el   beneficiario   es   el   propio   estipulante.   Como   no   se   ha   llegado   a  decir   quien   es   el  beneficiario,   será   el   heredero.   Existe   la   posibilidad  d   e   revocación   del   estipulante .  Se   podrá   revocar   al   beneficiario   siempre   que   no   se   haya  producido   la   aceptación   del   mismo,   y  haya   llegado   a  conocimiento   del   promitente.,   ● Estipulación  a     cargo   de   tercero   (Promesa   de   hecho   ajeno)  Consiste   en   lo   contrario.   Un   tercero   hará   algo   a  favor   tuyo.   El   promitente   se   obliga   frente   al   estipulante   a  que   un  tercero   le   entregará   una   cosa,   o  le   prestará   un   servicio.   Régimen   Jurídico  El   tercero   no   está   obligado   a  cumplir   la   prestación   establecida   a  su   cargo,   ya   que   no   forma   parte   del   contrato.   En  el   contrato   lo   hace   alguien   que   cree   que   convencerá   a  un   3º   de   hacer   algo.   ¿Qué   sucede   si   el   3º   no   hace   la   prestación   que   el   promitente   ha   comprometido?   El   promitente   deberá  indemnizar   al   estipulante.   El   estipulante,   directamente,   no   podrá   reclamar   nada   al   3º   porque   es   ajeno   al   contrato.  Además,   el   estipulante   no   podrá   pedir   al   promitente   que   haga   lo   que   tendría   que   haber   hecho   el   3º.   Si   no   se  consigue   el   3º   realice   la   prestación,   solamente   dará   derechos   a  indemnización   por   daños   y  perjuicios.   A  e   xcepción ,  si   el   3º   acepta,   de   forma   tácita.   En   este   caso,   el   estipulante   le   podrá   reclamar   el   cumplimiento   por  equivalente   al   3º,   si   la   manifestación   de   aceptación   se   puede   demostrar.   ● ● Cumplimiento  i n   natura :  Realizar   aquello   a  lo   que   te   has   comprometido.  Cumplimiento  p   or   equivalente :  Realizar   el   equivalente,   o i n   natura   de   dinero   de   la   prestación   que   no  se   ha   realizado.  Como   norma   general,   el   promitente   quedará   liberado   cuando   el   3º   realiza   la   prestación   pactada   a  su   cargo.  Además,   quedará   liberado   si   se   produce   una   imposibilidad   sobrevenida   de   la   prestación.   También,   podría   quedar  liberado   el   promitente   cuando   el   mismo   realiza   la   prestación   que   el   mismo   se   había   pactado   a  cargo   de   un   3º.   1.3.   El   contrato   fiduciario:   concepto,   clases   y  efectos   jurídicos  Cada   una   de   las   partes   se   denominan  f  iduciante   y f  iduciario ,  que   provienen   del   latín  f ides =  confianza.   Consiste   en   entregar   algo   en   la   atribución   patrimonial   que   el   fiduciante   realiza   a  favor   del   fiduciario   en   la   entrega,  que   entra   en   el   patrimonio.   La   finalidad   es   que   el   fiduciario   utilice   la   cosa   para   una   finalidad   acordada   por   ambos,  y   en   segundo   lugar,   el   fiduciario   devuelva   la   cosa   cuando   la   finalidad   se   haya   realizado.  (Se   transfiere   de   un   patrimonio   a  otro.   El   fiduciante   confía   en   el   fiduciario,   de   tal   forma   que   se   transmite   para   que  entre   en   el   patrimonio   del   otro,   y  el   otro   pueda   hacer   algo   con   esa   cosa.   Una   vez   se   haya   acabado,   se   vuelva   a  transmitir   al   primero   a  su   patrimonio)  Clases :  ● ● fiducia   cum   creditore .  Con   un   acreedor,   que   tendrá   la   finalidad   de   garantir   el   pago   de   una   deuda.   (ej.  transmisión   de   una   finca   como   garantía   de   que   se   devuelva   el   préstamo.   Cuando   acabe   el   préstamo,   se  devolverá   la   finca,   como   transmisión   en   garantía)  fiducia   cum   amico .  Se   deposita   la   confianza   con   la   finalidad   de   depósito/   comodato/   mandato   de   tal  forma   que   se   manda   a  que   se   haga   algo   con   la   cosa.   Hay   que   tener   en   cuenta   el  P   rincipio   del   Pacto   Comisorio ,  en   que   se   queda   el   inmueble   en   el   patrimonio.   Si   se  hacen   las   cosas   bien,   se   verá   que   el   fiduciante   no   podrá   cumplir   con   la   deuda.   Si   se   ponen   de   acuerdo   de   cómo  transmitir   la   finca   y  se   cobrará   hasta   que   se   alcance   la   finalidad.   Teoría   General   de   Derechos   y  Garantías  No   es   posible   pactar   que   se   queda   algo   pactado   en   garantía.   (Ej.   préstamos,   en   caso   de   incumplimiento,   se  seguirá   un   procedimiento   con   tal   de   respetar   a  la   parte   débil)  Para   evitar   abusos   existe   la  p   rotección  d   el  c   omiso .  Se   transmite   el   bien   de   una   forma   coherente   (Condiciones  normales)  Lo   que   sucede   con   el   contrato   fiduciario   es   que   si   el   piso   se   ha   puesto   a  un   nombre,   no   se   puede   cumplir   con   la  deuda,   y  se   lo   quedará   él.   Por   ello,   estos   contratos   se   han   hecho   con   un   posible  f  raude   de   ley , e   l   problema  surge   cuando   no   se   cumple   con   la   finalidad,   y  el   otro,   por   lo   tanto,   no   tendrá   porqué   entregar   el   inmueble   o  la  cosa.   En   la  f  iducia   cum   amico ,  por   ej,   un   señor   tiene   un   inmueble   en   Cuba,   y  lo   quiere   vender   a  su   hermano.   Otra  opción   es   transmitirle   el   inmueble   al   hermano   para   que   él   se   encargue   de   su   administración,   de   tal   forma   que   así  seguirá   siendo   el   propietario,   y  no   le   podrá   nadie   pegas.   Teoría   del   Doble   efecto  ● ● Efecto   real   y  transmisivo­   Se   transmite   una   cosa,   el   fiduciante   hace   una   transmisión   a  favor   del  fiduciario.  Efecto   obligacional   o  Personal­   Se   transmite   algo   con   una   finalidad   a  cambio   que   el   fiduciario   se  comprometa   a  que,   una   vez   se   cumple   la   obligación,   deberá   retransmitir   la   cosa   del   fiduciante.   En   la   práctica,   para   acabar,   el   fiduciario   tendrá   una   propiedad   formal   y  provisional,   mientras   que   se   cumple   con  el   objetivo.   Por   lo   tanto,   de   buena   fe,   mientras   que   se   esté   cumpliendo   la   finalidad,   y  no   podrá   transmitir   una  cosa   a  un   tercero.  ¿   En   la   práctica,   podría   transmitir?   Sí   que   podría,   si   este   tercero   es   ignorante.  1.4.   El   contrato   indirecto:   concepto   y  efectos   jurídicos  Las   partes   celebran   un   contrato,   pero   en   realidad,   se   quieren   los   efectos   de   otro   contrato.   Esto   sucede  normalmente   en   casos   de   simulación   contractual;   se   usa   la   apariencia   de   un   contrato   que   realmente   es   otro.   (Ej.  una   compraventa   de   un   ferrari   por   300   euros,   en   realidad   sería   una   donación   indirecta.  Problema.   Será   legal   siempre   y  cuando   no   se   utilice   para   el  f  raude   de   ley .  Además,   no   se   podrá   entender  aplicado   todo   el   régimen   jurídico   de   la   compraventa.  2.   La   modificación   del   contrato:  Cuando   se   celebra   un   contrato,   se   valoran   unas   circunstancias   para   emitir   o  no   la   declaración   de   voluntad  (efectos   contractuales).  2.1.   La   modificación   por   alteración   de   las   circunstancias.  El   problema   deviene   cuando   esas   circunstancias   varían   de   forma   importante,   sobrevenido,   y  en   un   momento  posterior,   se   produce   un   cambio   importante,   el   cual   no   esperabas   que   ocurriera.  Según   el   CC,   y  de   forma   jurisprudencial,   se   han   elaborado   teorías   para   evitar   situaciones   injustas,   de   tal   forma  que   se   intente   restablecer   el   equilibrio   que   se   vió   alterado   con   las   circunstancias   no   previsibles.  Teoría   “rebus   sic   stantibus”  Esta   teoría   doctrinal   se   utiliza   para   que   continúe   existiendo   el   equilibrio   de   las   partes.   No   está   legalmente  reconocida,   pero   se   admite   en   base   del  P   º   de   Equidad ,  en   que   ha   llegado   a  elaborar   una   situación  jurisprudencial.   Sin   embargo,   esta   situación   es   peligrosa   (modificar   situaciones   injustas).   Crea   inseguridad  jurídica   por   ello   se   tendrá   que   aplicar   de   forma   muy   exclusiva   y  reducida.  Alguno   de   los   casos   será   cuando   se   pueda   modificar   la   prestación   o  el   contratante.   Requisitos:  ­ Se   tendrá   que   hacer   en   el   momento   de   cumplir   el   contrato,   respecto   a  las   circunstancias   de   celebración  del   contrato.  ­ Cuando   haya   una  d   esproporción   exorbitante   entre   la   prestación   de   las   partes   contratantes.  ­ Tiene   que   producirse   de   forma   sobrevenida   (Alteración   de   las   circunstancias)   e i mprevisibles  (Persona   de   inteligencia   media,   que   con   su   mentalidad   no   lo   haya   previsto)  ­ Hasta   ahora,   se   han   negado   los   efectos   rescisorios,   resolutorios   o  extintivos   del   contrato,   de   tal   forma  que   sólamente   se   otorgan   los   efectos   modificativos   del   mismo.   Por   lo   tanto,   solo   se   podrán   modificar  las   condiciones   del   contrato.   2.2.   La   cesión   del   contrato  Cesión   de   un   contrato   implica   la  t  ransmisión   a  un   tercero   (cesionario)   de   la   entera   posición   contractual   de   uno  de   los   contratantes   (cedente),   con   todos   los   derechos,   obligaciones,   deberes   y  facultades   que   integran   dicha  posición   contractual.  El   CC   no   contiene   regulación   alguna   de   la   cesión   de   contrato.   La   admite,   sin   embargo,   la   jurisprudencia,   y  es   su  doctrina   lo   que   deberemos   analizar:  Requisitos:   1.   Los  c   onsentimientos   en   la   cesión   de   contrato  El   TS   configura   la   cesión   de   contrato   como   un   convenio   trilateral,   con   intervención   de   las   siguientes   personas:  ● ● ● Cedente:   contratante   que   cede   a  un   tercero   su   posición   contractual  Cesionario:   tercero   que   recibe   del   tercero   su   posición   contractual  Cedido:   contratante   que   permanece   desde   el   inicio   en   el   contrato  Para   que   la   cesión   sea   eficaz   frente   al   cedido   es   preciso   su   consentimiento.  Si   los   hay,   también   deben   prestar   su   consentimiento   los   terceros   que   hubieren   garantizado   el   cumplimiento   del  contrato,   quienes   en   caso   de   no   prestar   dicho   consentimiento   quedarán   liberados   por   la   cesión.  2.   La   cesión   del   contrato   sólo   es   posible   respecto   a c   ontratos   sinalagmáticos   en   los   que   todas   o  algunas   de  las   prestaciones   recíprocas   estén   todavía  p   endientes   de   ejecución .  Efectos   de   la   cesión   del   contrato:  La   subrogación   del   cesionario   en   la   posición   contractual   del   cedente,   de   forma   que   le   sustituye   en   todas   las  relaciones   pendientes,   siempre   que   no   tengan   el   carácter   de   personalísimo.   El   cedente   quedará   así   desligado  del   contrato,   pasando   el   cesionario   a  ocupar   su   lugar.  Este   efecto   se   produce   sin   carácter   retroactivo.  2.3.   el   subcontrato  El   subcontrato   es   el   contrato  d   ependiente   de   otro   anterior   de   su   misma   naturaleza,   en   el   que   uno   de   los  contratantes,   en   vez   de   asumir   o  disfrutar   personalmente   las   prestaciones   derivadas   del   contrato,  a   cuerdan   con  un   tercero   la   asunción   y  el   disfrute   de   esas   prestaciones,   tanto   en   lo   que   se   refiere   a  derechos   como  obligaciones,   sea   total,   sea   parcialmente.  Con   carácter   general,   el   Código   civil   no   regula   el   subcontrato,   pero   no   desconoce   la   figura   por   cuanto   existen  diferentes   aplicaciones   del   mismo   en   relación   con   diversos   tipos   de   contrato.   Podemos   encontrar   casos   de  subcontrato   en   relación   con   el   arrendamiento   de   cosas   (arts.   1550,1551   y  1552   CC),   el   contrato   de   obra   (art.  1597   CC;   esta   problemática   ha   dado   lugar   incluso   a  la   Ley   32/2006,   de   18   de   octubre,   reguladora   de   la  subcontratación   en   el   sector   de   la   construcción)   y  el   mandato   (arts.   1721   y  1722   CC).   De   gran   trascendencia  práctica   son   los   casos   de   subcontrato   previstos   en   la   legislación   arrendaticia:   arrendamiento   de   vivienda   (art.   8  LAU)   y  arrendamiento   rústico   (art   23   LAR).  La   característica   principal   del   subcontrato   estriba   en   que   genera   una  n   ueva   relación   contractual ,  manteniendo  el   contrato   entre   las   partes   originarias,   a  diferencia   de   la   cesión   de   contrato   que,   como   veremos,   supone   la  transferencia   de   una   posición   contractual,   con   lo   que   se   sustituye   a  una   de   las   partes   originarias.  El   problema   fundamental   que   se   plantea   en   torno   al   subcontrato   estriba   en   determinar   las   consecuencias   que   las  vicisitudes   del   subcontrato   pueden   tener   en   el   contrato   originario,   y  viceversa.  Con   carácter   general,   debe   decirse   que   el   contrato   originario   es  i nmune   a  las   vicisitudes   del   subcontrato.   La  extinción   del   subcontrato   no   afecta   a  la   vigencia   del   contrato   originario.   En   cambio,   las   vicisitudes   del   contrato  originario   sí   que   afectan   al   subcontrato   en   la   medida   en   que   éste   dependa   de   aquél.  ¿Hasta   qué   punto   es   admisible   que   quienes   no   son   parte   del   mismo   contrato   puedan   dirigirse   una   contra  otra?   ¿Puede   quien   no   es   parte   del   contrato   originario   reclamar   contra   quien   solo   es   parte   de   ese   contrato?   En  algunos   supuestos,   se   admite   el   ejercicio   de   la   acción   directa   (arts.   1552,   1597,1722   CC),   aunque   no   se  considera   posible   su   aplicación   analógica   a  otros   casos.   En   cualquier   caso,   los   interesados   podrán   hacer   valer  sus   derechos   a  través   de   la   acción   subrogatoria   (art.   1111   CC).        ...