Contratos de Garantías (2011)

Apunte Español
Universidad Universidad Internacional de Cataluña (UIC)
Grado Administración y Dirección de Empresas (ADE) English Programme - 1º curso
Asignatura Business Law
Año del apunte 2011
Páginas 1
Fecha de subida 04/06/2014
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Geraldine  Leirós   Business  Law     Contratos  de  Garantía:  sirven  para  reforzar  el  cumplimiento  de  la  obligación  principal.     • Garantías  reales:   o Hipoteca   inmobiliaria:   sujeta   un   bien   al   cumplimiento   de   una   obligación.   El   que   la   utiliza   debe   ser   el   propietario  y  para  que  sea  válida  ha  de  estar  inscrita  en  el  registro  de  la  propiedad  para  bienes  inmuebles   o Hipoteca  mobiliaria:  lo  mismo  pero  se  ha  de  inscribir  en  el  registro  de  propiedad  para  bienes  muebles.   o Prenda  de  créditos  con/sin  desplazamiento  de  la  posesión:  un  tercero  lo  financia  con  la  garantía  de  los   créditos  de  los  que  ya  es  titular  o  que  obtendrá  con  la  explotación  de  una  determinada  actividad  empresarial.   o Prenda  sobre  valores:  el  acreedor  recibe  en  garantía  un  determinado  derecho  o  valor  (Ej.  Acciones)  de  la   que  se  podrá  cobrar  con  carácter  preferente  al  resto  de  acreedores  en  caso  de  que  no  cumpla.   • Garantías  personales:   o Fianza:   un   tercero   se   obliga   a   pagar   o   cumplir   por   un   tercero   en   el   caso   de   que   este   no   lo   haga.   Contrato   bilateral  entre  acreedor  y  fiador.   § Se  activa  solo  si  el  deudor  principal  no  cumple.   § El  fiador  tiene  los  beneficios  de  excusión  (el  acreedor  ha  de  ejecutar  primero  TODOS  los  bienes  del   deudor),  de  división  (se  utiliza  cuando  se  le  reclame  más  de  lo  que  corresponde  cuando  hay  varios   fiadores)   y   orden.   Desaparecen   cuando   la   fianza   es   solidaria   (fiador   y   deudor   responden   de   igual   manera)  o  si  se  compromete  a  primer  requerimiento  (puedes  solicitar  el  pago  sin  necesidad  de  dar   prueba  del  incumplimiento  del  deudor)   § Acción  de  regreso  contra  el  afianzado   § El  fiador  puede  oponer  la  excepciones  del  afianzado.   o Aval:   el   garante   (generalmente   el   banco)   se   compromete   de   modo   autónomo   y   automático   a   pagar   una   cantidad  de  dinero  al  beneficiario  de  la  garantía,  tan  pronto  como  el  beneficiario  la  reclame.   o Cartas  de  patrocinio:  instrumento  emitido  por  una  empresa  matriz  con  el  fin  de  acreditar  cierto  grado  de   garantía  de  alguna  otra  empresa  por  ella  patrocinada   § Fuertes:  sociedad  matriz  quedará  obligada.   § Débiles:  matriz  simplemente  se  compromete  a  sus  mejores  esfuerzos  para  la  viabilidad  del  negocio   de  la  participada.   o Acuerdos  de  compensación  contractual  y  garantía  financiera   § Compensación   contractual:   se   puede   saldar   la   deuda   con   cualquier   otro   activo   perteneciente   a   la   misma  entidad   § Acuerdos  marco  compensación  contractual:  caso  específico  de  compensación  en  bancos  a  través  de   una  cláusula  en  el  acuerdo.   § Garantía  financiera:  se  usa  cualquier  activo  financiero  que  el  cliente  otorgue  a  la  entidad  de  crédito   para  que  éste  se  cobre.   • Contragarantías:   la   entidad   de   crédito   solicita   un   aval   para   cubrir   la   garantía   bancaria   otorgada,   para   el   caso   de   que   si  tienen  que  cubrir  al  cliente  no  queden  impagados.   • Swaps:  dos  partes  se  comprometen  a  intercambiar  una  seri  de  cantidades  de  dinero  en  fechas  futuras.     o IRS:  se  decide  intercambiar  flujos  de  dinero  a  tipos  de  referencia  distintos.   ...

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